一、业务介绍

中山农商银行依托于中山市房地产交易和资金监管平台，为存量房买卖双方当事人提供的交易资金监管服务，包括监管协议签订、监管账户开立、监管资金缴存、资金划拨等服务，保障房产交易资金安全。

二、业务优势

1.安全性。通过第三方银行监管，保障房产买卖双方的资金安全，防止诈骗和资金风险。

2.便捷性。提供一站式服务，简化业务流程，节省买卖双方的时间和精力。

3.专业性。专业团队提供全程服务支持，包括资金监管、监管咨询和提供解决方案等，确保交易的顺利进行。

三、服务对象

办理中山市区域内存量房交易的双方当事人，包括自然人及企业。

四、服务渠道

中山农商银行各支行营业部。

五、办理资料

1.交易双方有效身份证件；

2.业务申请书；

3.房产交易合同。

六、业务流程

1.网签合同备案：买卖双方在住建局房产交易平台办理网签备案。

2.办理监管手续：买卖双方到中山农商银行各支行营业部办理监管协议签订、监管账户开立等手续。

3.监管资金缴存：根据协议约定将监管资金缴存至监管账户。

4.房产过户手续：买卖双方办理房产过户手续。

5.监管资金支付：中山农商银行根据监管协议约定，办理资金划拨手续。

6.办理销户手续：监管账户内资金支付完毕后，办理资金监管销户手续。